Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern auf 1000m2 Grundstück zum Verkauf in Leiria Portugal

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Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern auf 1000m2 Grundstück zum Verkauf in Leiria Portugal 485.000 € Ref: IMOVEL152021

100 m²

149 m²

150 m²

1000 m²

Objektbeschreibung: Freistehendes einstöckiges Haus auf einem Grundstück von 1000m2 mit Energiekoeffizient A in Leiria, Portugal. Haus mit guten Flächen, großes Wohnzimmer mit Balkon (33,75 m2) und 4 Schlafzimmer (zwei mit Balkon und zwei Suiten), 3 Bäder und Küche (15,75 m2) mit Terrasse (30,80 m2) und angeschlossenem Grill. Master-Suite (17,61 m2) mit 4,71 m2 Balkon und Badezimmer (6,64 m2) mit Fenster (Duschwanne mit Schutzglas aus gehärtetem Glas, Wasserhähne und Hängegeschirr Roca). Küche mit Schränken, Silestone-Arbeitsplatte und Terrasse mit Grill (30,80 m2). Ausgestattet mit Teka-Geräten (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination). Garage für 2 Autos (43,45 m2) mit elektrischem Tor und Fernbedienung. Derrière gepanzerte Eingangstür. Decken mit Wärme- und Schalldämmung aus Mineralwolle und LED-Beleuchtung. PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, thermischem und akustischem Schneiden. Große Balkone und Fenster schaffen harmonische Räume mit viel Tageslicht. Die Jalousien bestehen aus elektrischem Aluminium mit thermischer Trennung, die Jalousienkästen sind von außen isoliert, was den Energiekoeffizienten des Hauses erhöht. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Sonnenkollektoren. Die Zentralheizung erfolgt in Fußbodenheizung, individualisiert nach Aufteilung und unterstützt von einem Gasboiler. Automatische Tore, gepflasterter Außenbereich, Vorgarten, Terrasse auf der Rückseite mit Platz für ein Schwimmbad. Das Haus ist außen deckend gedämmt, was eine thermische und akustische Isolierung gewährleistet und Wärmebrücken eliminiert. Die Böden sind schwimmend verlegt mit Ausnahme von Keramikböden in der Garage, den Bädern und der Küche. Lage und Umgebung: Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend und nicht sehr stark befahrene Straße. Mit ATL und Kindergarten in der Nähe. Turnhalle und Sportpavillon, Turnhalle und Fußballplatz. Neben dem Parque Aventura dos Pousos, einfacher Zugang zu Konditoreien, Bäckereien, Imbissbuden und Minimärkten. In der Nähe des Stadtzentrums von Leiria. Gebäude (laut Bauheft): Gesamteigentum Gebäude ohne Stockwerke oder Abteilungen, die für eine unabhängige Nutzung geeignet sind Andere Informationen: Energieausweis Der IMI-Wert ist noch nicht für ein neues Zuhause bestimmt.

Art der Immobilie Einfamilienhaus

Typologie 4 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand neu

Preis 485.000 €

Baujahr 2022

Land Portugal

Bezirk Leiria

Standort Leiria

Gemeinde Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

Bereich N/D

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